Ausstattung
| Barrierefrei | |
| Befeuerung / Energieträger |
Fern |
| Boden |
Parkett |
| Heizungsart |
Fußboden |
Adresse
| Postleitzahl | 60486 |
| Ort | Frankfurt am Main |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2026-03-23 |
| Primärenergieträger | FERN |
| Wertklasse | A |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 57.30 kWh/ (m²a) |
Preise
| Betriebskosten |
|
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| Gesamtbelastung |
|
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| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 1.800,00 € | ||
| Kaution |
|
||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
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| Nebenkosten |
|
||
| Warmmiete | 2.280,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 122,20 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2015 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 122 m², einer stilvollen Ausstattung, Fußbodenheizung und einer einladenden Dachterrasse. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die integrierte Küchenzeile ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt aller Geräte ausgestattet. Sollte während der Mietdauer ein Gerät ausfallen, liegt die Instandhaltung in der Verantwortung des Mieters. Direkt angrenzend lädt die großzügige Dachterrasse zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die ideal aufgeteilt sind: Das Hauptschlafzimmer bietet den Komfort eines eigenen Badezimmers mit Badewanne, während die beiden weiteren Zimmer gleich groß sind und ausreichend Platz für Möbel bieten.
Zur Wohnung gehört ein weiteres modernes Badezimmer, dieses ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ein großzügiger Eingangsbereich führt in einen separaten Flur, der zu den Schlafräumen überleitet und eine harmonische Raumaufteilung schafft.
Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet ist.
Dank der hellen und durchdacht geschnittenen Räume bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und höchsten Komfort in bester Lage von Frankfurt-Bockenheim.
- Eigenes Kellerabteil sowie ein separater Fahrradkeller
- Einkaufsmöglichkeiten direkt im Erdgeschoss des Gebäudes
Diese moderne Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die eine gut angebundene Wohnung suchen. Sie ist bereits bezugsfertig und bietet optimale Voraussetzungen für langfristiges, angenehmes Wohnen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Zusätzliche Informationen:
Es gibt die Möglichkeit, zusätzlich einen oder mehrere Tiefgaragenstellplätze (verschiedene varianten) anzumieten. Kosten zwischen 80€ - 95€ pro Monat.
Mindestmietdauer 2 Jahre, während dieser Zeit ist eine Kündigung für beide Parteien ausgeschlossen.
Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen, sodass nach zwei Jahren eine Anpassung des Mietpreises an den Verbraucherpreisindex möglich ist.
Kleine Cafés und diverse Kleinkunsttheater, die Uni-Bibliothek sowie die unzähligen Kneipen prägen diesen einzigartigen Stadtteil und steigern dessen Wohnqualität. Zudem existiert im Stadtteilkern die Leipziger Straße als stadtweit bekannte Einkaufsstraße.
Bockenheim besitzt direkten Anschluss an die A66 und A648. Außerdem kommen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz des RMV schnell ins Zentrum Frankfurts sowie in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland.
Das schulische Angebot bietet 3 Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen alle Türen offen: Seien es verschiedene Museen, Galerien, Theater oder vielfältige Sportvereine, hier kann Ihre Freizeit direkt vor der Tür beginnen!
Kleine Cafés und diverse Kleinkunsttheater, die Uni-Bibliothek sowie die unzähligen Kneipen prägen diesen einzigartigen Stadtteil und steigern dessen Wohnqualität. Zudem existiert im Stadtteilkern die Leipziger Straße als stadtweit bekannte Einkaufsstraße.
Bockenheim besitzt direkten Anschluss an die A66 und A648. Außerdem kommen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz des RMV schnell ins Zentrum Frankfurts sowie in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland.
Das schulische Angebot bietet 3 Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen alle Türen offen: Seien es verschiedene Museen, Galerien, Theater oder vielfältige Sportvereine, hier kann Ihre Freizeit direkt vor der Tür beginnen!
60486 Frankfurt am Main
Deutschland
Deutschland
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie vermieten oder verkaufen?
Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.
Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
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Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
D-63179 Obertshausen
E-Mail: mail@fvb-immo.de
Telefon: 06104 80932–0
Telefax: 06104 80932–55
Vertretungsberechtigter:
Helge May (Vorsitzender), Sven Blatter, Dieter Müller, Michael Roth
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach
Steuernr.: 04722029616
Registergericht:
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52472
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net