Ausstattung
| Abstellraum | |
| Befeuerung / Energieträger |
Solar Erdwärme |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Küche |
EBK |
| Seniorengerecht | |
| Stellplatz |
Garage |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 49545 |
| Ort | Tecklenburg |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2030-12-08 |
| Primärenergieträger | ERDWAERME |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 14.00 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Betriebskosten |
|
||
| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 990,00 € | ||
| Kaution |
|
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
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| Nebenkosten |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 114,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 5 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2018 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Neuwertig |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
Diese stilvolle Mietwohnung im Staffelgeschoss eines 2020 fertiggestellten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine großzügige Wohnfläche und eine attraktives Umfeld. Mit nur fünf Wohneinheiten bietet das Gebäude eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gut durchdachte Gesamtplanung.
Komfortables Wohnen auf ca. 114 m² Wohnfläche:
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine bewohnerfreundliche Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Dank des Aufzugs erreichen Sie die Wohnung bequem. Zu den Highlights gehören
...
Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.
ALLGEMEIN
- schöne und zentrale Wohnlage in Brochterbeck inkl. guter Nahversorgung
- schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A30 sowie der Städte Ibbenbüren, Osnabrück und Münster
- die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss (3.OG)
- das Gebäude mit fünf Einheiten wurde im Jahr 2020 fertiggestellt
WOHNKOMFORT
- durchdachter Grundriss und eine bewohnerfreundliche Raumplanung
- bequeme Erreichbarkeit mittels Aufzug
- großzügige Dachterrassen mit Westausrichtung inkl. zwei Markisen
- geschmackvolle Bodenfliesen in Anthrazit
- wertige und ansprechende Einbauküche
- der Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet
- zwei separate Kellerräume vorhanden
- Fußbodenheizung | Beheizung per Erdwärme
- die Wohnungsfenster sind mit elektrischen Rollläden versehen
GRUNDRISSKONZEPT
- ca. 114 m² Wohnfläche
- großes und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch
- zwei Schlafzimmer mit Vinyl in Holzoptik
- ein geräumiger Hauswirtschaftsraum
- ein Gäste WC
MIETKONDITIONEN
- 990 € monatliche Kaltmiete
- 100 € für die Einbauküche
- 50 € für den Garagenstellplatz
- 250 € monatliche Betriebskosten
- 150 € monatliche Nebenkosten für Heizung-/Warmwasser
= 1.540 € monatliche Gesamtkosten
- Mietbeginn ab 01.05.2025 möglich
- es wird eine Staffelmiete vereinbart
Nahversorgung. Wer den Ort Brochterbeck kennt, weiß die örtlichen Gegebenheiten zu schätzen:
•Eine tolle Verkehrsanbindung mit Nähe zur Autobahn und eine ideale Erreichbarkeit der Städte Ibbenbüren, Osnabrück sowie Münster.
• Für den täglichen Bedarf gibt es einen Lebensmittelmarkt, eine Apotheke, Kindergärten, eine Grundschule, eine Hausarztpraxis, Friseure und vieles mehr.
• Die hervorragende Natur mit dem Teutoburger Wald, verschiedenen Wanderrouten und dem nahe gelegenen Dortmund-Ems-Kanal laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
49545 Tecklenburg
Deutschland
Deutschland
Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen?
Dann senden Sie uns dazu gerne eine Kontaktanfrage über unsere Homepage www.vrst.immo.
Auf unserer Homepage finden Sie auch unser komplettes Immobilienangebot .
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.