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Wohnen in zentraler Lage - das Quartier "Neue Naabwiesen"
Immobilie-ID: 418884

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Wohn- u. Essbereich
Wohn- u. Essbereich
Grundriss
Grundriss
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Balkon
Balkon
Außenansicht
Außenansicht
Drohnenansicht
Drohnenansicht
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Etage
Wohnungsart
Miete
Vermarktungsart
67 m²
Wohnfläche ca.
3
Etage
2
Zimmer
1.040,00 €
Warmmiete
850,00 €
Kaltmiete

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußboden
Stellplatz
Tiefgarage

Adresse

Postleitzahl 92637
Ort Weiden in der Oberpfalz
Land Deutschland
Etage 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2028-09-23
Primärenergieträger ERDWAERME
Wertklasse B
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 70.40 kWh/ (m²a)

Preise

Betriebskosten
Netto 190,00 €
Gesamtbelastung
Brutto 1.040,00 €
Kaltmiete 850,00 €
Kaution
Kaution 2.400,00 €
Nebenkosten
Nebenkosten 190,00 €
Warmmiete 1.040,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 67,36 m²
Balkone 1
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 2

Zustand

Baujahr 2022
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Beschreibung

-Wohnen im attraktiven Innenstadtquartier
-Energieversorgung durch ein angeordnetes Geothermie-Sondenfeld in Kombination mit einer Wärmepumpe
-Barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten
-Gefragte Wohnungsgrundrisse
-Hohe Bequemlichkeit durch Tiefgarage in der Innenstadt
-Außenstellplätze -Balkone für alle Wohneinheiten
-Moderne Ausstattung

Wir haben in dem Objekt ebenfalls Wohneinheiten mit anderen Größen und Grundrissen zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie näher zu diesem attraktiven Immobilienangebot.
Vereinbaren Sie hierzu unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Zentral in den Naabwiesen Umgebung In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oberpfälzer Wald entstehen mitten im Innenstadtbereich der Stadt Weiden attraktive Wohn- und Büroflächen auf dem Grundstück der VBOM GmbH Park & Erholung Westlich des Grundstückes liegt der Stadtmühlbach mit seinen Parkanlagen. Nord-östlich liegt das Rathaus, an das der hier weiter bis zur Max- Reger-Anlage verlaufende Stadtmühlbach grenzt. Grundstück Bei dem Grundstück handelt es sich um das Eckgrundstück, „Weigelstraße“, „Leibnizstraße“ und „Dr.-Pfleger-Straße“. Historische Altstadt 5 Gehminuten entfernt bietet die idyllische Weidener Altstadt mit Cafés und Restaurants eine romantische Atmosphäre. Kultur Gegenüberliegend der Dr.-Pfleger-Straße findet sich die Max-Reger-Halle. Anbindung Der große Busbahnhof nördlich der Weigelstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung in die Umgebung von Weiden. 5 Autominuten entfernt die Anbindung an die A93, südlich Richtung Regensburg, nördlich Richtung Hof.

Alle Mieteinheiten im Quartier "Neue Naabwiesen" finden Sie unter folgendem Link:

https://city-immobilien.everreal.co/app/public/listings

92637 Weiden in der Oberpfalz
Deutschland

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Impressum des Anbieters

Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

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