Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Holz |
| Fahrradraum | |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Kamin | |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert | teil |
| Wintergarten |
Adresse
| Postleitzahl | 32257 |
| Ort | Bünde |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-07-03 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 198.20 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 690.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % Käuferprovision inkl. ges |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 443,64 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.700,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 185,16 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 6 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1992 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Dieses großzügige, top gepflegte und teils neuwertig ausgestattete Einfamilienhaus ist ein wahres Platzwunder! Ob Sie hier mit einer Familie oder mehreren Generationen einziehen mögen, als Unternehmer großzügig und repräsentativ leben möchten oder Platz für ein Gewerbe oder für Ihre Hobbys benötigen, ob Sie gern handwerken, schrauben, gärtnern oder Kleintiere halten - alle Ihre Wünsche können hier problemlos umgesetzt und perfekt gelebt werden!
Die Großzügigkeit in der Empfangsdiele im Eingangsbereich setzt sich im Sonnenlicht verwöhnten Wohn- und Esszimmer fort. Im Winter genießen Sie hier den Blick auf das knisternde Feuer im Kachelofen. Große Fensterfronten lassen den Blick über die Terrasse und in den Garten frei, der traumhaft schöne Wintergarten mit Spitzdach erweitert die Wohnräume um ein herrliches Plätzchen!
Das Dachgeschoss wurde erst kürzlich ausgebaut. Ein großer Fitnessraum mit Dusche, Schlafzimmer, Ankleide, Wohn- oder Büroraum mit Küchenanschlüssen und eine ansprechende Wohngalerie bieten Freiraum zum Leben!
Autoliebhaber, Handwerker, Tier- und Gartenfreunde finden in diesem Zuhause ein echtes Paradies vor: beheizbare Dreifachgarage mit Rolltoren, eine mögliche "Grube" durch Unterkellerung und die sich anschließende Werkstatt mit Starkstrom bieten top Bedingungen für "Motorenfreunde". Im Außenbereich stehen ein beheizbares Gartenhaus mit Zwinger sowie ein großes Gewächshaus zur Verfügung. "Draußenfreunde" freuen sich über die nahezu umlaufende Terrasse im nicht einsehbaren Garten, die mehrere, teils überdachte Sitzbereiche mit schönen Wasserspielen und eine Remise für gesellige Barbecue-Abende bietet.
Gönnen Sie sich ein schönes Zuhause mit moderner Ausstattung und viel Platz für die Liebe zu Ihren Hobbys und Ihren individuellen Ideen!
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
+++ Einfamilienhaus in massiver Bauweise
+++ teil unterkellert
+++ Zum Wohnhaus gehört eine Garage mit Platz für drei PKW, Werkstatt, Grube uvm.
+++ Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien
+++ Öl-Zentralheizung mit neuem Brenner, Kachelofen, Fußbodenheizung
+++ Photovoltaikanlage (nicht im Kaufpreis enthalten)
+++ Großer Wohnraum
+++ Wintergarten
+++ Separate Küche
+++ zwei ebenerdige Schlafzimmer und Tageslichtbad
+++ Gäste-WC, mehrere top moderne Bäder
+++ Wohngalerie
+++ großzügige Wohnflächen im kürzlich ausgebauten Dachgeschoss
+++ Fitnessraum
+++ Schlafzimmer mit Ankleide
+++ Ausbaureserve
+++ 1 A gepflegte Außenanlagen
+++ Remise mit Terrasse für z. B. Barbecue
+++ Gartenhaus mit top Ausstattung
+++ Außenzwinger
+++ Garagen mit Rolltoren
.... und vieles vieles mehr!
Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-buende-5459/
+++ Bünde-Hunnebrock
+++ ruhige Anliegerstraße mit Nähe zu Natur und City
+++ Einkaufen, Kindergarten, Grundschule fußläufig oder per Rad erreichbar
+++ Zentrum von Bünde mit dem Rad binnen 10 Minuten
+++ Herford ca. 12 km
+++ Bielefeld ca. 20 km
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-buende-5459/
für Sie zusammengestellt.
32257 Bünde
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 198.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.