Ausstattung
| Bad |
Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Heizungsart |
Etage |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 61137 |
| Ort | Schöneck / Büdesheim |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-10-31 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 91.80 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | ELEKTRO |
| Wertklasse | C |
Preise
| Kaufpreis | 519.000,00 € | ||
| Käuferprovision |
3% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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Flächen
| Wohnfläche ca. | 261,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 663,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 73,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 9 |
Zustand
| Baujahr | 1983 |
| Verkaufstatus | Offen |
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot! Hier haben Sie die Gelegenheit, nicht nur ein, sondern gleich zwei Häuser auf einem Grundstück in Schöneck-Büdesheim zu erwerben. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernen Möglichkeiten.
Das Vorderhaus, das um das Jahr 1900 erbaut wurde, strahlt einen nostalgischen Charme aus. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden Flur, von dem aus die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer zugänglich sind. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das angrenzende Schlafzimmer. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen ein Esszimmer, eine weitere Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. An das Wohnzimmer grenzt das Schlafzimmer mit einem en-Suite Badezimmer. Das Haus ist zwar nicht modern ausgestattet, doch bietet es viel Potenzial für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsideen.
Das Hinterhaus, erbaut im Jahr 1983, ergänzt die Immobilie perfekt. Im Erdgeschoss des Hinterhauses finden Sie Nutzflächen, die sich ideal als Hobbyräume oder Lagermöglichkeiten nutzen lassen. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich erwartet, inklusive eines gemütlichen Kaminzimmers mit einer Fläche von insgesamt ca. 57 m². Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte.
Das Dachgeschoss des Hinterhauses bietet zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad, die alle vom Flur aus begehbar sind.
Beide Häuser verfügen über eine Nachtspeicherheizung aus dem Jahr 1983. Dieses Immobilienangebot kombiniert das historische Erbe des Vorderhauses mit dem modernen Komfort des Hinterhauses und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familienanwesen oder als Investitionsmöglichkeit.
Schöneck-Büdesheim, ein idyllischer Stadtteil der hessischen Gemeinde Schöneck, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Metropolregion Frankfurt. Mit einer reizvollen Landschaft und einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl zieht dieser Ort Menschen an, die ein entspanntes Lebensumfeld schätzen.
Die Lage besticht durch malerische Natur, darunter Wälder und grüne Hügel, die sich perfekt zum Wandern und Radfahren eignen. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.
Schöneck-Büdesheim ist geprägt von historischem Fachwerk und traditioneller Architektur, was dem Ort einen nostalgischen Charme verleiht. Die Nachbarschaft ist herzlich und familiär, und das Miteinander steht im Mittelpunkt.
Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls leicht erreichbar, was Schöneck-Büdesheim zu einem idealen Ort für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, und die Autobahnen in der Umgebung ermöglichen eine schnelle Anbindung an Frankfurt und andere Städte in der Region. Der Flughafen Frankfurt ist gut erreichbar.
Schöneck-Büdesheim bietet eine ruhige, naturnahe Lebensweise und dennoch die Vorzüge der Nähe zur Großstadt Frankfurt. Dieser charmante Stadtteil ist ein Ort, an dem Sie dem Alltagsstress entfliehen und das Leben in vollen Zügen genießen können.
61137 Schöneck / Büdesheim
Deutschland
Deutschland
Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
D-63179 Obertshausen
E-Mail: mail@fvb-immo.de
Telefon: 06104 80932–0
Telefax: 06104 80932–55
Vertretungsberechtigter:
Helge May (Vorsitzender), Sven Blatter, Dieter Müller, Michael Roth
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach
Steuernr.: 04722029616
Registergericht:
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52472
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net
Europäische OS-Plattform
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.