Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massiv |
| Heizungsart |
Zentral |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48429 |
| Ort | Rheine |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-02-13 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 168.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 110.000,00 € | ||||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||||
| Hausgeld | 253,00 € | ||||
| Mieteinnahmen |
|
||||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 49,92 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 2.175,00 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 49,92 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Wohneinheiten | 24 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1971 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Vermietet |
Sie suchen eine Kapitalanlage? Sie freuen sich, wenn die Wohnung bereits gut vermietet ist? Oder Sie möchten die Wohnung vielleicht selbst beziehen? Dann lesen Sie gerne weiter...
Zum Verkauf steht eine gemütliche Erdgeschosswohnung (Halbparterre) in Rheine, genauer gesagt im Stadtteil Schotthock. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1971 in massiver Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück erstellt wurde. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rund ca. 50 m² große Wohnfläche, die sich wie folgt räumlich verteilt:
- Diele
- gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur angrenzenden...
- ...Küche
- Balkon mit elektrische Markise, der vom Wohn-/Esszimmer aus zu begehen ist
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
Weitere wertvolle Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende separate Kellerraum.
Die Wohnung ist seit dem März 2023 vermietet.
Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen und Wünschen?
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
Kombinieren Sie diese attraktive Kapitalanlage mit einem individuellen Finanzierungskonzept. Die Baufinanzierungsexperten der Volksbank im Münsterland eG stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.
- Netto-Mieteinnahme/Monat: 380,- € (vermietet seit dem 15.03.2023)
- Gesamt-Rücklage der Wohnungsanlage, Stand 27.07.2023: 29.747,95 €
Weitere Angaben zur Ausstattung:
- elektrische Jalousien
- elektronische Markise auf dem Balkon
- Bodenbeläge: Fliesen, Design-Vinyl
- ca. 2019 Enerneuerung Fliesen-Bodenbelag im Wohnzimmer
- ca. 2019 Erneuerung der Schalter/Steckdosen
Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.
48429 Rheine
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.