Adresse
| Postleitzahl | 48493 |
| Ort | Wettringen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2025-05-07 |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 23.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 425.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
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Flächen
| Wohnfläche ca. | 124,76 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 577,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Terrassen | 2 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2015 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | ab ca. 01.10.2024 |
Barrierefreies und ebenerdiges Wohnen!
Zum Kauf steht eine architektonisch sehr gut durchdachte Immobilie in zentraler Lage von Wettringen. Der moderne Bungalow wurde im Jahr 2015 erbaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 577 m² alles, was das Herz begehrt.
Das junge Baujahr und die moderne Ausstattung verleihen dem Haus ein luxuriöses und zeitgemäßes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist das tolle Bad, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, sowie die weiße Putzfassade mit der schönen roten Eingangstür, die dem Objekt ein gepflegtes Äußeres verleiht.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Freuen Sie sich auf insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilt:
- überdachter Eingang
- Diele
- Gäste-WC
- Gästezimmer/Büro
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- überdachte Terrasse
Der pflegeleichte Garten mit einer überdachten und einer weiteren großen Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Zudem bietet ein Doppelcarport mit anschließendem Geräteraum ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte.
Ein weiteres Highlight zum Schluss: die Immobilie ist kurzfristig verfügbar!
Dieses ansprechende Schmuckstück kommt Ihren Wünschen und Vorstellungen ganz nah? Dann stimmen Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail oder Ihren Anruf!
Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
- Fußbodenheizung
- Doppelcarport
- Wärmepumpe
- z.T. elektrische Raffstores
- Putzfassade ist frisch gestrichen (September 2024)
- Kaminrohr, für möglichen Anschluss eines Kaminofens, ist vorhanden
Die Gemeinde Wettringen bietet eine intakte Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Kindergärten, Grundschulen und eine Realschule findet man vor Ort.
Des Weiteren bietet Wettringen eine gute Anbindung an das umliegende Münsterland.Die Gemeinde Wettringen liegt nur 15 Kilometer von Rheine entfernt und etwa 34 Kilometer nordwestlich von Münster und 30 Kilometer östlich von Enschede, direkt an der niedersächsischen Landesgrenze. Nur etwa 25 Kilometer entfernt von der Grenze zu den Niederlanden liegt sie mit etwa 8200 Einwohnern an der Steinfurter Aa.
48493 Wettringen
Deutschland
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstraße 66
48143 Münster
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
Email: info@volksbank-immobilien.info
Web: www.volksbank-immobilien.info
Vertretungsberechtigte:
Geschäftsführer Andreas Howe, Dr. Oliver Altenhövel
Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Münster – Ordnungsamt -, Klemensstraße 10 (Stadthaus 1), 48143 Münster, www.stadt-muenster.de
Handelsregister: Amtsgericht Münster
Registernummer: HR B 19070
USt.ID: DE 124 376 203
Verbraucherinformation – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über https://ec.europa.eu/consumers/odr
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