Diese und weitere Angebote unter www.vr-ismaning.de und unter www.vr-immostar.de Diese und weitere Angebote unter www.vr-ismaning.de und unter www.vr-immostar.de20 21 VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG *zzgl. 3,48% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Tel. 089 / 96095-650 • Mobil 0171 / 4271201 • info@vrbank-ihn.de • www.vrbank-ihn.de Sie haben oder möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen – wir kümmern uns um alles! Unser freundliches und kompetentes Team freut sich auf Ihren Anruf! Landwirtschaftliche Fläche mit ca. 5.380 m2 Kaufpreis 105.000,€ * Englmeng / Landkreis Ebersberg Büro/Praxis oder Laden Gewerbefl äche mit 144 m2 in zentraler Lage, EG und UG, barrierefreier Zugang, Terrasse mit ca. 40 m2, direkt an der Hauptverkehrsstraße von Ismaning, Parkplätze vorhanden, EA-V: Strom 524,90 kWh (m2·a) Wärme 22,70 kWh (m2·a), Bj. 1945, HZG: Gas frei Miete 2.350,€ + Nebenkosten 300,€ + MwSt. 503,50 € = Gesamtmiete 3.153,50 € Gut geschnittene 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 53 m2 Wohnfl äche, großzügiger Eingangsbereich, Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, hellbraune Türen, Einbauküche kann abgelöst werden, Südterrasse, sehr großes Kellerabteil, TG-Stellplatz, EA-B: 173 kWh (m2·a), EEK: F, Bj. 1988, HZG: Gas frei ab 01.11.2020 Miete 635,€ + TG-Stellplatz 50,€ Bezug auch früher mögl. + Nebenkosten 120,€ = Gesamtmiete 805,€ Ismaning Garching Putzbrunn Gemütliche, helle Galeriewohnung mit Sichtdachstuhl mit ca. 40 m2 Wohnfl äche. Der helle Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet, die Galerie kann gut als Schlafzimmer benutzt werden, Bad mit Wanne, Parkett im Wohnzimmer und Galerie, Kellerabteil, oberirdischer Stellplatz, EA-V: 201,60 kWh (m2·a), EEK: G, Bj. 1995, HZG: Gas frei ab 01.10.2020 Kaufpreis 282.000,€ + Stellplatz 7.000,€ Kaufpreis gesamt 289.000,€ * Ismaning Helle 4-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung und Hobbyraum mit ca. 97 m2 Wohnfl äche im 2. Obergeschoss, Einbauküche, Bad m. Wanne u. Fenster, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Westbalkon, Hobbyraum und TG-Stellplatz (Duplex), EA-V: 148,90 kWh (m2·a), EEK: E, Bj. 1990, HZG: Fernwärme Ismaning Freistehendes EFH in absoluter TOP-Lage ca. 141 m2 Wfl . u. 317 m2 Grundstücksfl ., Ziegelfertighaus der Fa. Rötzer, Parkettboden, Fliesen im Eingangsber., Küche, Bäder u. Keller, EBK u. Esszi. mit eingeb. Eckbank, Kachelofen i. Wohnzi., Bad m. Wanne, Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper, Schlafzi. m. Ankleide u. Klimaanlage, FBHzg., Hobbyraum, 2. Duschbad im UG, Garten u. Terrasse in Südausrichtung, Garage u. Carport Neufahrn Kleine 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum moderne Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich mit ca. 45 m2 Wohnfl ., Laminatboden in Holzoptik, Bad mit Handtuchheizkörper, WM-Anschluss und Wanne mit Glasduschtrennwand, Südbalkon, Kellerabteil, TG-Stellplatz, Einbauküche kann abgelöst werden, EA-B: 23 kWh (m2·a), EEK: A+, Bj. 2019, HZG: Gas frei ab 01.11.2020 Miete 665,€ + TG-Stellplatz 50,€ Bezug auch früher mögl. + Nebenkosten 100,€ = Gesamtmiete 820,€ Büro/Praxis Repräsentative, vielseitig nutzbare Gewerbefl äche mit ca. 316 m2. EG und UG, barrierefreier Zugang direkt an der Hauptverkehrsstraße von Ismaning, Kundenparkplätze vorhanden (pro Stellplatz 30,00 €), EA-B: 121,30 kWh (m2·a), EEK: D, Bj. 1967, HZG: Öl frei ab 01.08.2020 Miete 3.300,€ + Nebenkosten 360,€ = Gesamtmiete 3.660,€ Ismaning Hallbergmoos-Goldach 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Hobbyraum und Garten in ruhiger Lage ca. 78 m2 Wohnfl äche, Bad mit Wanne und Fenster, Wohnzimmer Parkett, Schlafzimmer Teppich, Bad Flur und Küche gefl ießt, großer Garten mit ca. 150 m2, Rollläden, Kellerabteil mit Licht und Strom, Garage und Stellplatz, EA-V: 73kWh (m2·a), EEK: B, Bj. 2000, HZG: Fernwärme Hans-Jürgen Gruber Tel. 089 / 960 95-652 Franz Deimel Tel. 089 / 960 95-651 Julia Steinkohl Tel. 089 / 960 95-653 Dominik Deuschinger Tel. 089 / 960 95-656 ggf. MwSt. ausweisbar Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir Häuser, Grundstücke und Wohnungen. Wir bewerten Ihre Immobilie und vermitteln Ihnen den richtigen Käufer/Mieter. Diskretion und Begleitung bis zum Notar sind selbstverständlich und für Sie als Eigentümer kostenlos. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Bahnhofstr. 3 · 85737 Ismaning Tel. 089/96095-650 · Fax 089/96095-8650 Mobil 0171/4271201 · e-mail: info@vrbank-ihn.de VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG VERKAUFTVERKAUFTVERKAUFT