Mitte Januar überrollte eine Kälte- und Schneewelle den Süden Deutschlands und sorgte für Chaos. In einigen Gebieten musste der Notstand ausgerufen werden. Für das eigene Haus stellt der Winter eine echte Herausforderung dar. Im Frühjahr ist deshalb eine Bestandsaufnahme angesagt. Kathrin Milich von der Bausparkasse Schwäbisch Hall weiß, worauf Immobilienbesitzer beim Frühjahrs-Check an Haus und Garten achten sollten. Zu Beginn des Checks heißt es: Rauf auf die Leiter. Laub, Moos und Dreck können Regenrinnen und Abflussrohre verstopfen und müssen entfernt werden. Eine gute Gelegenheit, um nach kaputten Dachziegeln oder feuchten Dachbalken Ausschau zu halten. Denn: Über undichte Stellen kann Feuchtigkeit in das Dämmmaterial eindringen. Es droht Schimmelbildung.
Damit aus Makeln keine Mängel werden
Beim anschließenden Rundgang um das Haus wird zunächst die Außenfassade genauer untersucht. Schon kleine Schäden sind mögliche Eintrittsstellen für Feuchtigkeit. „Besitzer sollten auf Warnsignale wie abgeblätterte Farbe oder Risse im Putz achten“, erklärt die Schwäbisch Hall-Expertin Kathrin Milich. Auch Kitt und Silikondichtungen an Fenstern und Außentüren können während der kalten Jahreszeit Schaden nehmen und sollten überprüft werden. „An allen Türen besonders die Fuge an der Anschlagschiene kontrollieren“, rät Milich. „Denn dort kann Feuchtigkeit unter den Estrich eindringen.“
Stolperfallen ade
Wasser und Eis können Bodenplatten anheben, Fliesen platzen und Beton bröckeln lassen. Daher ist es ratsam, alle Treppen, die Einfahrt sowie Terrasse und Balkon eingehend zu inspizieren, um mögliche Gefahrenstellen zu entdecken und zu beseitigen.
Im Garten soll es wieder grünen
Nach dem Winter benötigen Pflanzen und Bäume häufig Pflege oder müssen nachgeschnitten werden. Hat der Frost das eine oder andere Opfer gefordert, können die entstandenen Lücken bepflanzt werden. Zuletzt wird getestet, ob Zäune und Baumpfähle stabil stehen. Jetzt ist der Frühjahrs-Check erfolgreich absolviert.
Presseinformation Schwäbisch Hall
(Foto: Bausparkasse Schwäbisch Hall)